14:45分にIコミセンに行き、パトロール表に出席を記しました。

 

コミセン

昨日のパトロールはI防犯連絡協議会の中で、徳島市・東防犯協会(徳島東警察署管内)I支部の担当でした。

私は連絡協議会の会長でも有り、東防犯協会I支部の支部長でも有ります。

 

い北

防犯連絡協議会の関係団体が、毎日交替でS小学校の下校時に合わせてパトロールをしています。

 

助任校区

15:00分に地元のS小学校に行き、低学年児童の下校時の立ち会いをしました。

いつものように15:30分、各人がそれぞれ別れて決められたコースへパトロールに出掛けて行きました。

 

助任校区 土地

私の昨日のパトロールコースはS小学校校区の東側一帯でした。

 

助任 土地

S小学校から助任本町を北に進み、吉野川の南岸堤防に突き当たりまでと国道11号線バイパスの間の地域を廻りました。

 

助任 土地

その後バイパスの下を潜り北常三島に行き、徳島市民病院北側地域から中常三島を経て徳島大学が在る南常三島地域へと行きました。

 

徳島大学

児童達はランドセルや手荷物を持ちながらも、歩行速度は相当な早さなのです。

私達防犯委員は黄色の帽子と黄色や緑色のジャケットを着用し、自転車に乗ってのパトロールです。

 

自転車

しかし低学年の児童達の歩行速度は意外と速く、もうこんな所まで帰って来ているのかと驚きます。

 

それでも黄色い制服の私達を見ると異口同音に、「さようなら・こんにちわ」と挨拶をしてくれています。

 

昨日は雨が降ったり止んだりの天候でしたが、傘を転がしながら、また水溜まりの中をわざわざ歩きながら元気に帰宅していました。

 

再度国道11号線バイパスを西側へと渡り、助任川と県道(付属小学校正門前・徳島中学校正門前)の間の前川地区をパトロールしました。

 

助任校区

前川橋から北に進み県道30号線の吉野橋まで行き、そこから東へ向かいコンビニからS小学校へと帰りました。

 

助任小学校

児童達は、防犯パトロールの黄色や緑色のジャケットを着た人を絶対的に信頼しています。

この前のテレビ報道では、犯人が制服を着用して防犯活動をしていたとの事でした。

 

防犯

また犯人は保護者会の会長でも有ったとか。

本当にふざけたいい加減な話で、真面目に活動をされている方々には大変迷惑な話でもあります。

 

第一、児童達の大人(防犯委員)への信頼を無くします。

本当に腹立たしい事件でした。

 

先日、I防犯連絡協議会の総会で、余剰金ができれば積み立てておいて、S小学校・S幼稚園等に順次防犯カメラを寄贈することにご承認を頂きました。

 

助任校区

小さな活動が少しでも地域の安心・安全に貢献出来ればと思います。

 

助任

I防犯連絡協議会の関係団体の皆様方には、今後とも宜しくご指導ご協力のほどお願い申し上げます。

 

 

地域の皆様に支えられ 地域に根付いて30年 お陰様で 2016年に 創業30周年を迎えました。

べーやん

石部宅建は不動産業を通じて地域の皆様に 貢献致します。

べーやんは2017年も 阪神タイガースを応援します(57年目に突入)

JUGEMテーマ:ボランティア

にほんブログ村 地域生活(街) 四国ブログ 徳島(市)情報へ← 宜しければ押して下さい ※ヤル気スイッチです。
にほんブログ村

昨日は11:30分に徳島市吉野川北岸市民運動広場・ソフトボール場のAグラウンドに行きました。

 

 

実年大会の徳島県予選会の、決勝戦が行われていました。

 

徳島県

前日に、徳島県ソフトボール協会のM副会長から、「明日の決勝戦の予定は12:00分からですので、13:30分から表彰式の予定です」と。

 

徳島ソフトボール

しかしS理事長から、「NクラブのS投手が先発すれば相手チームは中々打てず、3回15点・4回10点・5回7点差のコールドゲームも有りますので、早めの11:00分過ぎにはお越し下さい」との事でした。

 

トヨタ

S理事長の予想通りの展開で、Nクラブは準決勝戦にエースのS投手が先発し3回15点差でコールド勝ちしたとの事でした。

Y副記録長の話では3回で投球数が29球であったとか。

 

私がAグラウンドに行った時には決勝戦が始まっておりました。

M審判長より、「会長、前の試合が早く済み、雨天(雷雨)の心配も有りましたので試合を早めました」と。

 

雨

私は2回表から決勝戦、NクラブーI郡体育協会(壮年チーム)の観戦をしました。

後攻のNクラブは先発の2番手O投手の好投で、相手チームは得点出来ないまま会が進みました。

 

4回の表に雷鳴が聞こえ、カミナリ探知機では20マイル(約32km)を示していました。

M審判長がB球審に直ちに試合を中断させました。

 

選手がベンチのテント内に入り避難待機しました。

 

少しの間の中断で試合が続行されましたが、5回7点差でNクラブのコールド勝ちになりました。

NクラブのO投手も5回で49球の投球数でした。

 

徳島 ソフトボール

試合後、直ちに表彰式並びに閉会式に移り、私からNクラブに表彰状と優勝旗を、I体育協会(壮年チーム)に表彰状を授与させて頂きました。

 

徳島 ソフトボール

その後に後片付けをし、M審判長(副理事長)の司会でミーティングが行われました。

 

私とS理事長の挨拶のあと、M審判長から諸注意と次の土日の近県小学生大会と、中学校総合体育大会についての協力依頼がありました。

 

国体

M審判長から、「大会には審判員用のテントを用意しなければ、審判員が炎天下で弁当を食べているのは見るに忍びない」とも。

 

徳島県 ソフトボール

以前に保有していました小型テントを倉庫から点検して運ぶ事になりました。

選手は勿論の事、審判員や記録員の熱中症対策もしないといけません。

 

徳島県 ソフトボール

特に審判員は炎天下で上から日射と下から照り返しの熱射で大変なのです。

雨天の翌日はグラウンドからの熱気で特に蒸し暑く、熱中症の危険があります。

 

ソフト

そのため徳島県ソフトボール協会では試合中(4回終了時・または40分経過時)に、5分間試合を中断し給水タイムを取っています。

 

飲み物

※写真はイメージ

 

他の四国3県では給水タイムは有りませんが、各種の四国大会でも大変好評でした。

その他にも、ベンチ裏にラインで仕切られたスイングゾーンも設置していて、試合中に選手が2名ほど素振りをしています。

 

ソフトボール

そして県内大会のみ、巧守交替時に2塁審判員は、その場に居ても構わない事にしています。

オフィシャルルールでは巧守交替時に、2塁審判員は一塁側に帰り1塁審判員と共にラインに沿って並んで立つ事となっていますが。

 

ソフトボール

これもM審判長が夏期での審判員の事を想い、S理事長と相談の上決められた事なのです。

 

毎週、土日の炎天下や雨天時のグラウンドの水の替えだし等、大変ですが宜しくお願い致します。

 

助任

大変ご苦労様です。

感謝・感謝です。

 

地域の皆様に支えられ 地域に根付いて30年 お陰様で 2016年に 創業30周年を迎えました。

べーやん

石部宅建は不動産業を通じて地域の皆様に 貢献致します。

べーやんは2017年も 阪神タイガースを応援します(57年目に突入)

JUGEMテーマ:ソフトボール

にほんブログ村 地域生活(街) 四国ブログ 徳島(市)情報へ← 宜しければ押して下さい ※ヤル気スイッチです。
にほんブログ村

前日の夜に、徳島県ソフトボール協会のS理事長から電話がありました。

 

iPhone

そして「会長、今N事務局長とM次長とで打ち合わせ会議をしています」と。

○○大会の、組み合わせ抽選会の結果の処理等の、事務処理手続きをとの事でした。

 

そして「会長、いつもの事ながら四国地区大学体育連盟からは、明日の大会に関して何も連絡が有りません」と。

 

私が「あそこの連盟はいつでも何も言って来ないのだから、そのままほったらかしておけば良いのでは」と。

 

それでもS理事長は「もし徳島県が担当会場なので、地元の大学が当番なら何が有るかも判りませんので、誠に申し訳ないですが、12:00分までに吉野川北岸市民運動広場・ソフトボール場までお越しください」との事でした。

 

徳島 四国 ソフトボール

11:30分に大会会場に行きました。

大会プログラムも朝方に地元当番の徳島大学から届けられたとの事。

 

そのプログラムを見ますと、愛媛大学・四国大学・香川大学の3チームのリーグ戦でした。

 

この前に行われた、四国大学選手権大会での上位チームの高知工科大学や徳島大学・松山大学等はインカレ大会へ出場のため不参加でした。

 

ならば何故この時期に、四国地区大学総合体育大会を開催するのかと疑問に思いました。

 

女性

強くて勝ち残ったチームはインカレ大会に参加し、弱くて負け残ったチームだけでリーグ戦をする大会に意味が有るのかどうかなのです。

 

そのプログラムには

主催・四国地区大学体育連盟

主管・徳島大学

後援・徳島県 徳島市教育委員会 鳴門市教育委員会 (公益財団法人)徳島県体育協会

と団体名がありました。

 

徳島 ソフトボール

そこで私がS理事長に「四国ソフトボール協会も徳島県ソフトボール協会も関係のない大会ですね」と念を押し確認しました。

 

徳島ソフトボール

前のF理事長の時から、四国大学体育連盟の大会は事前の詳細な打ち合わせも一切なく、ただ審判依頼だけの電話が有るのみだと云われておりました。

 

徳島文理 電話

4年毎に廻ってくるので、「次回からはこのような状態であれば、会場設営も審判記録等の運営もお断りします」との事でした。

 

ソフトボール

そして昨日もプログラムには、閉会式会場は吉野川北岸市民運動広場・ソフトボール場Aグラウンドと記載されておりました。

 

ソフトボール

そのため、私もS理事長の要請で大会会場に行きましたが、S理事長より、「先ほど連絡がありまして、閉会式は徳島大学の体育館かどこかで行うそうです」と。

 

徳島大学

そして「いつもながら、四国大学体育連盟の大会運営等は、お粗末極まりますので本当に困ります」と。

全て事前の打ち合わせ等も全くないのです。

 

S理事長から、「会長、もうお帰り頂いて結構です」との事でした。

 

何でも四国大学体育連盟の方では、審判員・記録員のみを担当してもらえば良いとの考えらしいのです。

 

それならそれで次回からは、大会当日に審判員・記録員のみを派遣すれば良いことなのです。

 

べーやん

前のF理事長が、いつも四国大学体育連盟に対しては、大変非協力的であったのが良く理解出来ました。

 

女性

※写真はイメージ

 

どこの団体でも県協会や理事長・事務局に対しては、何度も事前打ち合わせをされるものです。

今年は全ての四国大会が徳島県の担当で、4年に1度の当番県になっております。

 

徳島県

四国中学校体育連盟・四国高等学校体育連盟は、事前の打ち合わせも徳島県の中体連・高体連と県協会と詳細にできております。

 

国体

最高学府の連盟がなぜ出来ないのか不思議です。

大会役員名を拝見しますと、国立大学機構の学長名や私立大学の学長名が連なっております。

 

助任

大会会場に少しだけ居て直ぐに帰宅しました。

 

 

地域の皆様に支えられ 地域に根付いて30年 お陰様で 2016年に 創業30周年を迎えました。

べーやん

石部宅建は不動産業を通じて地域の皆様に 貢献致します。

べーやんは2017年も 阪神タイガースを応援します(57年目に突入)

JUGEMテーマ:ソフトボール

にほんブログ村 地域生活(街) 四国ブログ 徳島(市)情報へ← 宜しければ押して下さい ※ヤル気スイッチです。
にほんブログ村

昨日は9:30分に息子の運転で売り主様のご自宅にお迎えに行きました。

 

9:40分に買い主様の所へ行き、2回の部屋に案内されました。

前日に私からお電話を差し上げ、10:00分から契約をと確認させて頂きました。

 

9:50分に買い主様が来られ、双方が名刺交換をし麦茶を頂戴しながら雑談をしておりました。

10:00分になりましたので、私から不動産売買契約書をそれぞれ各人にお渡ししました。

 

不動産

宅地建物取引士証を提示し、「今から宅建士の私が業法に従い、重要事項説明書を順次説明させて頂きます」と説明を致しました。

 

私が買い主様の横に、息子が売り主様の横に座り指差しながら最後まで説明を致しました。

その後に、不動産売買契約条項に移り、同じように順次説明をさせて頂きました。

 

最後に告知書(売り主様からの聴き取り調査・物件周辺での聴き取り調査)を説明させて頂きました。

 

そこで何か質問が無いかをお尋ねし、買い主様から売り主様へ質問がございました。

 

都市ガス・上水道・下水道等は全て調査済みの通りでしたが、裏側の公有水路壁との境界線の書類がなく、取引日に売り主様が所有する測量図を持参するとの事で了承して頂きました。

 

宝くじ

その後に買い主様より売り主様に手付け金が渡され、売り主様から買い主様に領収書が渡されました。

 

双方より、「これも何かのご縁と思いますので、今後とも宜しくお願いします」と喜んで頂きました。

買い主様は手広く会社経営をされ、ご商売も順調に繁盛されております経営者なのです。

 

数年前にも売買物件を媒介させて頂きました。

 

売り主様は私の若い時からの知人で妹と同級生でした。

また私と共に若い時からソフトボール競技を楽しみ、S小学校PTAクラブでも市長杯で優勝した事も有りました。

 

野球

※写真はイメージ

 

その時は彼がピッチャーで私がショートでした。

今では懐かしい思い出でもあります。

 

取引日と取引場所を決め、H会社を後にしました。

 

女性

※写真はイメージ

 

買い主様以下社員事務員の方々に駐車場までお見送りをして頂きました。

 

帰り際に買い主様より、「石部さん、いつもながらご丁寧な説明ですね、今後は簡単で良いですよ」と。

 

また売り主様からも、「以前にも土地の売買した事が有りますが、不動産業者からはこんなに長く説明は有りませんでしたよ」とも。

 

私が、「最初に申し上げましたが、業法に則って説明する義務が有りますので」と。

 

トヨタ

車に乗り込む時に買い主様より、売り主様は勿論のこと、私と息子までお土産(買い主様の出身地の名産)を頂戴しました。

 

いつもながらお気遣いを頂き誠に恐縮致しました。

社員の方々にもキチンと教育が行き届いていました。

 

女性

※写真はイメージ

 

帰り道、車中で息子が、その事に感心をしておりました。

お客様等に対する接客態度の大切さを、昨日は改めて感じさせられました。

 

まさに、「人の振り見て、我が振り直せ」でした。

 

いしべっち

永年に亘り商売をしておりますと初心を忘れがちになり、時々息子に言われる時が有ります。

 

誠心・誠意・誠実

「誠心・誠意・誠実」・「真心のお付き合い」が零細企業の小さな我が社のモットーなのです。

 

 

地域の皆様に支えられ 地域に根付いて30年 お陰様で 2016年に 創業30周年を迎えました。

べーやん

石部宅建は不動産業を通じて地域の皆様に 貢献致します。

べーやんは2017年も 阪神タイガースを応援します(57年目に突入)

JUGEMテーマ:不動産屋さん

にほんブログ村 地域生活(街) 四国ブログ 徳島(市)情報へ← 宜しければ押して下さい ※ヤル気スイッチです。
にほんブログ村

以前に、徳島県ソフトボール協会の顧問であるN氏(クラブチームTIS監督)より頂きました5尾のメダカ(スケルトン・銀ラメ入り)が居なくなりました。

 

徳島ソフトボール

水面で銀ラメがキラッキラッと光りますので、野良猫か野鳥に狙われたと思われます。

 

猫

ガッカリして水槽を清掃しようと思い、ホテイアオイを取り除きました。

するとホテイアオイの長い根に少量の卵が付着していました。

 

メダカ

慌てて別に新しく水槽を拵え、そこにホテイアオイを移してやりました。

 

数日間も経ったので水槽を覗いてみました。

なんと何と、水槽に5mmほどの子が泳いでいました。

 

メダカ

ヒョッとして銀ラメ入りの子が孵化したのではないかと、大きな期待をしていました。

水槽の水が緑色に変色しだし、孵化したメダカも10mm位になりました。

 

メダカ

そこでメダカの餌をベビー用からネキスト用(10mm〜)に変えてやりました。

 

最近では緑色の水にキラッキラッと銀ラメがよく光って見えています。

やはり銀ラメ入りのメダカの子が孵化したのです。

 

15mmほどに成育した15尾ほどが、毎朝5:00過ぎに餌を遣ると水面に浮かび餌を食べています。

 

5尾が15尾に増えた訳ですので、大事に育てたいと思います。

そのためには野良猫や野鳥の対策をしなければなりません。

 

猫カフェ

N氏宅では各水槽に浄水器やヒーターを取り付けてあり、水槽は直射日光が当たらないように工夫し、金網で蓋をしてありました。

 

やはり高価な種類を飼育し繁殖をさす場合は、相当な経費や手間を掛けなければいけない事が解ります。

 

宝くじ

私は金網を購入して蓋をするぐらいしか考えていません。

 

先日、大会会場でお会いしましたN氏の話では、「会長から里帰りした黒メダカ(ブラック・ダイアモンド)が翌日から産卵し、今では○○○尾も孵化しています」との事でした。

 

気の良いN氏は珍しい真っ黒のメダカ(ブラック・ダイアモンド)を友人・知人にプレゼントしているうちに、自分の家に1尾も居なくなってしまいました。

 

メダカ

そこで我が家から里帰りをさせた訳です。

またN氏から、「今、珍しいメダカ(高価)を孵化させていますので、期待していて下さい」とも。

 

なにはともあれ、スケルトンに銀ラメ入りのメダカが居なくなりましたが、今ではそのメダカの子が孵化して成長しているのを楽しみにしています。

 

メダカ

高価なメダカほど弱く寿命が短く、安価な緋メダカは強いの何のって、死ぬことは有りませんね。

県南の家主様から頂きました白メダカ(真っ白)は1年間で居なくなりました。

 

メダカ

緑色の水に真っ白なメダカが泳いでいると、野鳥からは良く見えますので餌になるそうです。

 

助任

早々に住吉に在るK店に行き、金網を探して購入しようと思います。

 

 

地域の皆様に支えられ 地域に根付いて30年 お陰様で 2016年に 創業30周年を迎えました。

べーやん

石部宅建は不動産業を通じて地域の皆様に 貢献致します。

べーやんは2017年も 阪神タイガースを応援します(57年目に突入)

JUGEMテーマ:めだか メダカ

にほんブログ村 地域生活(街) 四国ブログ 徳島(市)情報へ← 宜しければ押して下さい ※ヤル気スイッチです。
にほんブログ村

昨日・一昨日と2日間、売買契約書の作成で関係機関に行き調査をしました。

 

トヨタ

先月下旬、約1年前に売買依頼をされておりました人気地区の物件(土地)の買い主が決まりました。

 

助任校区 土地

※写真はイメージ

 

そこで契約日に備え、契約書(重要事項説明書・売買契約書・告知書)を作成するため、法務局・市役所(道路維持課・道路台帳課・都市計画課・土地政策課・土木政策課・危機管理課・教育委員会・建築指導課・下水道建設課)・水道局・四国ガスで聴き取り調査をしました。

 

徳島市役所

この歳になっても、契約が済むまでは色々と気になるものです。

 

重要事項説明書や契約書で、未記入箇所や間違い箇所がないかどうか、何度も何度も繰り返し点検してみます。

 

ハトマーク

最近の契約書作成は(公益社団法人)徳島県宅地建物取引業協会の作成した書式書類(重要事項説明書・契約書・告知書)を使用しています。

 

宅建協会

徳島宅建協会のパソコン会員なら、誰でも簡単にダウンロードを出来ますので大変便利です。

今では以前と違い、殆どの会員が使用されていると思います。

 

パソコン

法務局では、全部事項証明書・地積測量図・公図を調べ、面積や所有者氏名・抵当等の確認して書類を請求し購入します。

 

法務局

水道局での調査では前面道路の本管の内径や敷地内への引き込み管の有無や内径を調べます。

引き込み管が無い場合は、引き込み工事代金等も調べます。

 

また接道前面等に下水道管が埋設されている場合は、本管の内径や敷地内への引き込み工事代金等も調べます。

前面接道等に下水道管が埋設されていない場合は、浄化槽が埋設されているかどうか等の調査も必要です。

 

そして前面接道等に都市ガス管が埋設されているかどうか、また内径○○ッmのガス管が埋設されているのか、埋設していなければLPG使用なのかどうかも調べます。

 

またその売買物件所在地が、埋蔵文化財の調査地域であるかどうか等も調査しなければいけません。

そして売買物件の所在地域が都市計画地域なのか景観法適用地域なのかどうかも調査します。

 

最後にはその売買物件所在地が津波災害警戒地域(特別警戒地域)なのかどうか、また津波の高さは推定○mなのか等も調べます。

 

助任校区 不動産

以前には、一般社会からよく言われたものです。

「不動産屋さんは口先だけで、売り主・買い主から3%+6万円の仲介手数料が入るから、ええ商売やなぁ」と。

 

クレーマー

本当にそんな商売なら、不動産屋はええ商売なのですが。

 

またそのように言われる方ほど、「手数料を負けてくれないか」とも言われます。

 

投資

それは不動産協会と云うより、監督官庁(国交省・住宅局)の通達にも問題があります。

 

売買物件媒介手数料は、売り主・買い主それぞれ両方から3%以内、賃貸物件媒介手数料は貸し主・借り主それぞれ両方から賃借料の半月分づつ合計1ヶ月分(片方の了解を得た場合には片方から1ヶ月分)をと記載されているからです。

 

宝くじ

先日、平成29年度の土地の路線価額表が発表されましたが、徳島県はまだ少しだけですが下落しておりました。

 

徳島県

バブルの終わる間際に、徳島市のど真ん中の物件を購入したいのでと大手企業から依頼されました。

此方は坪単価800万円を提示しましたが、坪1,000万円でないと売らないと云われ不成立になりました。

 

徳島駅

その後、その土地は今でも売れ残っていますが、坪80万円でも売れるかどうかと思います。

昔から不動産業者が手数料が幾らと計算しますと、取引はダメになる事が多いと云われています。

 

助任

まさに「獲らぬタヌキの皮算用」なのです。

 

 

地域の皆様に支えられ 地域に根付いて30年 お陰様で 2016年に 創業30周年を迎えました。

べーやん

石部宅建は不動産業を通じて地域の皆様に 貢献致します。

べーやんは2017年も 阪神タイガースを応援します(57年目に突入)

JUGEMテーマ:不動産屋さん

にほんブログ村 地域生活(街) 四国ブログ 徳島(市)情報へ← 宜しければ押して下さい ※ヤル気スイッチです。
にほんブログ村

5月の始めに地元に開院されました、N眼科クリニックに妻と共に行きました。

 

トヨタ

そして診察を受け各種の検査をして頂きました。

悪い所もなく、加齢に伴い視力が少し衰えていたぐらいでした。

 

妻も視力の低下ぐらいで、後は逆まつげが有ったぐらいでした。

夫婦とも眼底検査等で、白内障や緑内障も他の眼病も有りませんでした。

 

昨夕は夫婦でこの前に処方して頂きました目薬を貰いに行きました。

 

受付を済まし暫く待合室でいると看護師さんが来られ、今日の来院の事を聞かれました。

数分後に名前を呼ばれ、診察室に入りました。

 

いつも思うのですが、眼科クリニックは何処の医院でも診察室は薄暗くしてあるのですね。

昨夕も診察で、私が「朝方の目覚めた時に、目ヤニが多くて困ります」と。

 

助任

M医師曰く、「この前にお出しした目薬はどうでしたか」、また「どれぐらいの間、目薬を差されましたか」と。

そして、「目ヤニが多く出るのは何かの細菌がいるので、この前と同じ目薬をお出しします」とも。

 

また、「この目薬は抗生物質なので、目ヤニが止まれば使用を中止して下さい」との事でした。

 

次ぎに妻が名前を呼ばれ診察室に入りました。

この前に視力検査を済ませ、眼鏡店に行きレンズの交換をする予定でしたが、決算期等で多忙のため行けていませんでした。

 

ばあちゃん

2ヶ月が経過しており、再度視力検査を済ませてから眼鏡店に行く事にしたそうです。

7月・8月は行事も多く、多分眼鏡店に行くのは9月に入ってからになるとの事でした。

 

待合室で待っている間に、大きなテレビ画面に映し出される眼病のイラストや写真を見ていました。

ほんとうに加齢に伴い色々な症状が出てきますね。

 

阪神

私も最近になり視力が落ちたのか、眼鏡(遠近両用)を使用していますが、朝に新聞を読む時などは老眼のみの眼鏡が良く見えるのです。

 

新聞

9月7日にはH自動車学校で痴呆症検査がありますが、その検査が良くても後日の運転適正試験で合格しないといけません。

 

スマホ

眼鏡使用の条件を運転免許証に記載されますが、視力検査をして眼鏡をよく見える度数のレンズに替える必要があるのではとも思います。

 

メガネ

加齢に伴い視力・聴力・判断力や身体能力が徐々に低下しています。

 

べーやん

若い頃にソフトボールの試合に選手として出場し、チームの40歳代の選手のプレーを見て嘆いたものです。

「打てない・守れない・走れない」のに、あの人は何時まで選手を続けるつもりなんだろうと。

 

野球

しかし自分が歳を取り40歳代(壮年)になると、「打てない・守れない・走れない」の三拍子が揃っていました。

まして50歳代(実年)・シニア(60歳)・ハイシニア(65歳以上)になれば、何をか云わんやでありました。

 

会長になる前までは審判もさせて頂き、高齢者チームのコーチ兼選手で試合にも出ていました。

 

徳島 ソフトボール

若い時には上の年齢のチームでは可笑しくて遣れないと思っていましたが、私も上の年齢のチームに入ると何時の間にか自分もその年齢の選手になっておりました。

 

いつも若手から、「あのオッサン、あのジイサン達、いつまでソフトボールをするんだろうか」と云われていると感じながら試合をしていました。

 

女性

それにしましても先月に、2年前まで同じチームでプレーされておりました、ショートで4番バッターでありましたH氏が練習試合中のお亡くなりになりました。

 

頑強な身体でソフトボール大好き人間の彼は3チームにも属しており、日々ソフトボール三昧でした。

驚きと共にショックでした。

 

徳島県 ソフトボール

享年73歳、ご冥福をお祈り申し上げます。

 

べーやん

永年(50年間)、ソフトボール競技や協会に関わっていますと、色々な事が起きたり出会ったりしています。

 

助任

そろそろ会長も引退時かなと考え、S理事長には何度もテンポラリーランナーだからと、お伝えしています。

 

 

地域の皆様に支えられ 地域に根付いて30年 お陰様で 2016年に 創業30周年を迎えました。

べーやん

石部宅建は不動産業を通じて地域の皆様に 貢献致します。

べーやんは2017年も 阪神タイガースを応援します(57年目に突入)

JUGEMテーマ:ソフトボール

にほんブログ村 地域生活(街) 四国ブログ 徳島(市)情報へ← 宜しければ押して下さい ※ヤル気スイッチです。
にほんブログ村

8:30分に吉野川北岸市民運動広場・ソフトボール場に行きました。

 

徳島 四国 ソフトボール

Aグラウンドでスポーツマスターズ大会徳島県予選リーグ戦が、Bグラウンドでは四国吉野川杯レディース大会の決勝戦が行われました。

 

Bグラウンドで9:00分から始まった、南井上ー徳島レディースクラブの決勝戦を観戦しました。

 

南井上の先発投手の乱調に付け込み、徳島レディースクラブが着実に得点を重ねて行きました。

 

試合結果は徳島RCが8-1南井上で5回コールドゲームで完勝しました。

やはり投手の出来・不出来、次第ですね。

 

ソフトボール

それにしましても、両チームとも選手年齢の高い事に驚きました。

20代の若手や30代の中堅選手が殆ど居ないのです。

 

高校や大学を卒業しても県内に残らず、県外で就職したままUターンをしないのです。

それだけ徳島県内では就職先が見つからないのかも分かりません。

 

女性

また若い女性は恋愛や結婚出産で、ソフトボールどころではないのです。

 

30歳を過ぎ、子供が学校に行き出すと少し時間ができ、再度ソフトボールに帰ってきた時には35歳以上になっています。

 

助任校区

それで子育ての最中にも関わらず選手として頑張り、ご家族のご理解を得て女子ソフトボールの灯を燃やし続けて頂いております。

 

私も女子チームの監督の経験がありますが、ご家庭や職場のご協力なくしてはクラブチームは成り立ちません。

 

徳島 ソフトボール

少い人数と少ない経費で何とか遣り繰りし、大会出場等で全国大会や西日本大会・四国大会等に出場され、精一杯頑張って頂いているのです。

 

試合後に表彰式を行い、私から表彰状と優勝旗の授与をさせて頂きました。

 

直ぐにAグラウンドに移動しました。

 

そこでスポーツマスターズの出場権を掛けた決勝戦を観戦しました。

ウイード(徳島市)ー吉野川市体育協会壮年クラブの対戦で、勝った方がリーグ戦の優勝でした。

 

徳島 ソフトボール

やはり練習の差が出ていて、ウイードの打撃が効率的に繋がりコールドゲームで優勝しました。

 

徳島 ソフトボール

優勝されたウイードは、私が徳島県ソフトボール協会副会長・兼(徳島市ソフトボール協会副会長)の時に初めてチームを結成され徳島市協会主催の大会に初めて参加されたチームでした。

 

ソフトボール

たまたまウイードクラブのK監督の父親と私が同級生で友人でもありました。

 

彼の父親が主導し高校3年の時に校内ソフトボール大会で活躍した生徒を集め(野球部を除く)、第1回・高校総体のソフトボール競技に出場しました。

 

国体

以前にもブログにアップしましたが、今の徳島市内町小学校の前が、旧・西の丸競技場(旧・徳島城西の丸御殿跡)で大会が開催されました。

 

徳島城

昨日も彼に年齢を尋ねると45歳になるとかとかで、私の三男と同い歳でした。

 

三男

昨日優勝されたウイードは、今秋に兵庫県淡路島で開催されますスポーツ・マスターズ大会に出場します。

この大会は参加料が1人@5,000円と高額なのです。

 

選手が20人も居ますと1チーム100,000円の参加料となります。

お気の毒というか、申し訳ないというか何もして上げられないのです。

 

淡路島は徳島県からは近いから良いけれど、ご遠方から参加されるチームは経費が嵩張り大変です。

この大会には余り行きたくない、気が進まないというチームの言い分も分かる気がします。

 

鳴門の渦潮

まだまだ田舎の徳島は景気回復が遅く、大企業もすくないので協賛金や後援金も集まりません。

 

徳島県

10月に開催されます日本リーグ女子大会第10節のチケット販売も大変です。

 

ソフトボール協会

チケット購入の事をお願いしますと、「大会プログラムの広告料ではないのですか」と。

 

「いや入場券です」といいますと、「会社の広告ならまだしも、入場券を買っても何にもならないしなぁ」と云われています。

 

徳島 不動産 賃貸

今月から9月末まで一枚でも多く販売しなければなりません。

 

助任

梅雨時と相まって、頭痛の種でもあります。

 

 

地域の皆様に支えられ 地域に根付いて30年 お陰様で 2016年に 創業30周年を迎えました。

べーやん

石部宅建は不動産業を通じて地域の皆様に 貢献致します。

べーやんは2017年も 阪神タイガースを応援します(57年目に突入)

JUGEMテーマ:ソフトボール

にほんブログ村 地域生活(街) 四国ブログ 徳島(市)情報へ← 宜しければ押して下さい ※ヤル気スイッチです。
にほんブログ村

本当に多くの方々のお顔とお名前が出て来て、「友達になる」と聞いてきます。

 

facebook

厭ならそのままにしておくか「削除する」かの表示があります。

また「知り合いかも」と写真やロゴマークも沢山送られて来ています。

 

女性

※写真はイメージ

 

そして「お友達になりました」の次には、共通のお友達とかの写真等も送られて来ています。

今のところそれ等にはアクセスせず、友人・知人のみにしています。

 

大勢の友人・知人等の行動がリアルタイムに判ります。

今、彼は彼女は、あの人は何処で何をされているかが直ぐに判ります。

 

イオンモール徳島

面白いし怖い気もするし、今は只々好奇心のみで見ています。

余程親しい人か、はたまた気心の知れた方にしかコメントは出来ません。

 

ブログと違い、短文で写真添付が多いので気軽に見られます。

 

阪神 ソフトボール 徳島

フェイスブックの投稿者は身元が知られているとの事ですが、人によると他人に成り済ましも有るとか。

初心者の私は投稿はせず、記事や写真に対して、「いいね!」を送るのみです。

 

パソコン

当面、慣れるまでは友人・知人に「いいね!」を送るのみにしておこうと思います。

 

ブログもフェイスブックも、オーバーに言えばアンチエイジングと思いますし、脳トレの一環だと考えています。

 

徳島 ソフトボール 徳島文理

6月にH自動車学校で痴呆症検査の予約を取りました。

自動車運転免許証の有効期限が誕生日の1か月後の12月13日までなのです。

 

トヨタ

11月13日で75歳になるので、今年の3月に改正された道交法で、後期高齢者に課されるテストを受けなければならないのです。

 

予約が一杯で9月7日にようやく予約が取れたのです。

 

その認知症テストに受かれば、その後の適正検査(視力・聴力・動態視力・テレビ画面による模擬運転・コースを教習用車両での走行運転テスト)が行われます。

 

以前の更新時にも同じような検査を受けました。

これもまた、ボケ防止の脳トレと考えています。

 

助任

自動車運転免許証は、80歳位までは必要ではないかと思っています。

 

 

地域の皆様に支えられ 地域に根付いて30年 お陰様で 2016年に 創業30周年を迎えました。

べーやん

石部宅建は不動産業を通じて地域の皆様に 貢献致します。

べーやんは2017年も 阪神タイガースを応援します(57年目に突入)

JUGEMテーマ:日々のくらし

にほんブログ村 地域生活(街) 四国ブログ 徳島(市)情報へ← 宜しければ押して下さい ※ヤル気スイッチです。
にほんブログ村

先ず最初は、(有)石部宅建の平成28年度(5月1日〜4月30日)の決算書が出来上がって来ました。

 

徳島 不動産 賃貸

S税理士事務所から決算書類等が届けられました。

税理士のS先生は税務署出身のOBです。

 

いつもお金の収支の流れを厳しく指摘されます。

 

宝くじ

請求書・領収書・金銭出納帳・預金通帳は勿論の事、領収書の控えや仮払い伝票の綴り等、所謂お金の流れが合致しているかを確認されます。

 

ボールペン

少しでも合致しないと何度も何度も調べ直し、代表者の息子や事務担当の妻に説明を求められます。

 

ばあちゃん

毎年ややこしいのは、管理物件(マンション・アパート)等の契約時に、家賃・敷金・礼金・仲介手数料・美装料・鍵交換料・損害保険料・家賃保証料等が会社名義の預金通帳に振り込まれてくるのです。

 

徳島文理 卒業式 不動産

そこで最近では息子が家賃・敷金・礼金等は家主様の口座に、仲介手数料・美装料・鍵交換料は会社の口座に、損害保険はコンビニ振り込みにと分けました。

 

いしべっち

それでも仲介料の他の美装料や鍵交換料は、会社の口座に含まれていますので、またそこから分けなければイケないのです。

我が社の口座に入金された金額が全て会社の収入金額ではないのです。

 

ATM

息子が代表者になってから、段々と事務の合理化を計り手間の掛からないようにしています。

税理士の先生の対応も全て息子と妻ががしております。

 

今年の決算が済みましたので、ホッとしているところです。

 

 

次は私の拙いブログ「阿波のおっさんの呟き」がまたまた記録更新をしました。

今年になってアクセス数が徐々に増えてきていました。

 

阪神 ソフトボール 徳島

4,000代〜5,000代〜6,000代と順次増え続けていましたので、6月は7,000代に届くかもと期待をしていました。

 

それが昨日の月末の30日に息子が、「29日で8,000代に乗っている」と。

そして何と6月30日の締めで6月の合計が8,710回となりました。

 

そしてアクセス数の多い日の最高が527回にもなったのです。

 

本当に私の拙いブログを、毎日のように覗いてくださる皆様方に感謝・感謝でございます。

 

徳島 ソフトボール 徳島文理

文章も下手で文体も硬く、句読点や文字間違い・変換間違いも多く、また話題性も低い私のブログにアクセスして頂いております皆様方に改めてお礼を申し上げる次第です。

 

また徳島ブログ村(日本ブログ村情報)ランキングでも最高が2位でいつもは3位〜4位に位置させて頂いており、これも皆様方のワンクリックのお陰でございます。

 

sns

毎日が大変な励みになり、何とかこのまま80歳まで後5年間程ブログを続けられたら良いと思っています。

今後ともご指導・ご支援の程お願い申し上げます。

 

 

次は昨日から息子(二男)夫婦に教えて貰い、フェイスブックに挑戦し始めました。

 

facebook

先日に開催されました、I人権推進協議会やI街づくり協議会、I地域ぐるみ青少年健全育成協議会・I防犯連絡協議会の席上で、フェイスブックの必要性をお聞きしました。

 

コミセン

そこでブログも良いのですが是非フェイスブックもしてみて下さいと云われていました。

それなら7月1日から本格的に始めようと、昨日の昼に息子(二男)夫婦に教えて貰いながら設定しました。

 

石部宅建

すると早速大勢の知人等からアクセスがありました。

次々と見て行きますと、こんな方も・あんな方もと思う方々がフェイスブックをされておりました。

 

毎年毎年進化して行く世の中に付いて行けるかどうか、毎日が進歩・進化しています。

 

この前の損害保険の試験でもそうでしたが、これからの試験は全てが否応なく、パソコンを利用して行われるようになる時代なのです。

 

パソコン

これからの世の中は「私みたいな高齢者は関係無い」では済まされないかも判りません。

 

助任

税務申告でも今やeタックスを国税庁は奨励しています。

I・T産業華やかなりし時代には必須なのかも分かりませんね。

 

助任

ボチボチと頑張って行こうと思います。

 

 

地域の皆様に支えられ 地域に根付いて30年 お陰様で 2016年に 創業30周年を迎えました。

べーやん

石部宅建は不動産業を通じて地域の皆様に 貢献致します。

べーやんは2017年も 阪神タイガースを応援します(57年目に突入)

JUGEMテーマ:不動産屋さん

にほんブログ村 地域生活(街) 四国ブログ 徳島(市)情報へ← 宜しければ押して下さい ※ヤル気スイッチです。
にほんブログ村